Zappos CEO自掏3.5亿美元改造拉斯维加斯

      来源:

      日期:2012-09-24

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    腾讯科技讯(清雨)北京时间9月23日消息,据国外媒体报道,美国最大网售鞋店Zappos首席执行官谢家华(TonyHsieh)正悄然成为拉斯维加斯最重要的人物。他个人将向这座城市投资3.5亿美元,来改造这座城市的市中心地区。这对他的网络零售公司来说又会意味着什么呢?
    明年秋季,谢家华将把Zappos总部从郊区的亨德森地区搬到市中心老市政厅大楼,装修费需4000万美元。不过,这仅是谢家华计划的一部分。
    今年38岁的谢家华希望彻底繁荣拉斯维加斯市中心地区,让这座城市成为员工愿意居住、生活和休闲的地方,最终让这座城市成为全球最酷、最智能的城市之一。
    谢家华3.5亿美元的投资重又回到在市中心找酷吧的情结上。2004年,当谢家华首次将Zappos搬到亨德森地区时,他利用周末到拉斯维加斯城里找酷 吧,发现了Downtown Cocktail Room,并在那里结识了酷吧老板迈克尔•孔斯沃特(MichaelCornthwaite),在随后的数月里,谢家华经常光顾这家酷吧,并与迈克尔深入交谈,迈克尔让谢家华坚定了把公司总部搬到市中心,并在这座城市投资 的决心。
    谢家华表示:“值得高兴的是,我们要迁往的市政厅大楼离迈克尔的酷吧只有几个街区的距离。正如我们所说,最初这里只是一些地块,我们原打算建造像谷歌(微博)、苹果和耐克那样的园区,但是迈克尔让我们确信不能那样做。苹果和耐克拥有员工的大园区,但是他们无法融入周围的社区,也不能为社区做贡献。他们就像一座座孤立的岛屿。”
    所有这一切都发生在2010年,即在亚马逊以12亿美元收购Zappos的数月后。谢家华表示:“亚马逊知道我们办公场所不够,我们必须改变。亚马逊刚刚建造了一个新园区,并入住了这个园区,而我们当时也开始讨论迁往市中心的计划,这种在时间上的巧合真的帮了我们。”
    Zappos创始人尼克•斯威姆(NickSwinmurn)也是这么认为的,他已于2006年离开了公司。他表示:“Zappos仅是促进城市繁荣的工具。我猜现在谢家华99.9%的想法是与市中心有关,未必是Zappos的需要。我并不是说这样做对Zappos未来发展是好还是坏,因为我也没有主意。”
    谢家华居住在离市政厅大楼不远的高级公寓里,并在那里租了40间房间,用于接待来自全球的客人。市中心项目团队中的大多数人和Zappos的一些员工也住在那里。
    谢家华3.5亿美元的投资计划主要包括2亿美元投资住房和地产、5000万美元投资科技初创企业、5000万美元投资小型企业,以及5000万美元投资艺术、教育和文化领域。
    迄今为止,谢家华的拉斯维加斯科技基金已经对9家初创公司进行了投资,计划最终对150家到200家初创公司进行投资,每家最多投资50万美元。这支科 技基金由安迪•怀特(Andy White)领导,他在辞去盐湖城创业孵化器BoomStartup的执行总监后,加盟了市中心项目团队。
    度假村博彩集团的开发人员安德鲁•唐纳(AndrewDonner)撮合了Zappos以1800万美元租赁市政厅大楼的协议。他现在负责为谢家华处理所有商业地产的交易。截至本周,他们已经获得了十几块空地。唐纳表示,目标就是加快拉斯维加斯市中心的发展,利用未来5到7年的时间实现其他城市15到20年的发展成果。
    对城市发展的最大动力最初将来自于Zappos本身的迁入,随着Zappos的迁入,约1500名员工进驻该地区。对一家每年销售额达数十亿美元的公司来说,把这些人迁到市中心将会带动其他行业的发展,为零售、艺术和科技领域创造就业机会,仅Zappos员工就会带动数千万美元的食品饮料消费。
    一份官方报告估计,Zappos迁到市中心后将会产生3.36亿美元的经济效应。

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